ОБРАЩЕНИЕ К ЖИТЕЛЯМ !

 Уважаемые жители подъезда №1,2,3,4,5,6,7! В Московскую жилищную инспекцию поступило обращение господина Линецкого Вадима Ефимовича, проживающего в нашем доме, в подъезде №1 о признании нелегитивности Общего очно-заочного собрания, проведённого 29 апреля 2016года. В Мосжилинспекцию г-н Линецкий В.Е. обратился после получения от правления неоднократного предписания о демонтаже кондиционеров, принадлежащих ему в подвальном помещении №2 в количестве 2-х штук, из-за неправильной установки которых постоянная сырость в подвале, что ведёт к образованию плесени и разрушению фундамента.

В связи с этим обращением Мосжилинспекция затребовала от правления реестр собственников жилых и нежилых помещений МКД по адресу: г.Москва, ул. Академика Королёва, д.8, корп.1 с указанием сведений о площади помещений, принадлежащих каждому собственнику, даты права собственности или доли в общем имуществе.

В случае непредставления документов в Мосжилинспекцию, а также ещё и в ГКУ «ИС района «Останкинский», будут приняты меры административного воздействия.

Члены Правления считают, что они не имеют права представлять данные, носящие личный характер, без получения согласия на это наших жителей. В связи с этим просим Вас ответить, готовы ли Вы представить данные личного характера в Мосжилинспекцию. Листы опроса Вы можете спросить у дежурных вашего подъезда или в правлении. Просьба сделать это, начиная с сегодняшнего дня до 28.10.2016г.

 

Правление ЖСК « Высокий-2»

 

                    

                   ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ «ВЫСОКИЙ-2»

129515, Москва, ул. Академика Королева дом 8, корпус 1, подъезд № 3 - Правление

тел./факс:8(495)- 616-46-01/616-39-53; e-mail:jsk.visokij-2@yandex.ru

 

 20 октября 2016№_288-2016___

  Начальнику Государственной Жилищной инспекции

  грода Москвы

   О.В. Кичикову

   129090, Москва, проспект Мира, д. 19.

    От председателя правления ЖСК «Высокий-2»

     А.В. Скляровой

     129515, г. Москва, ул. Академика Королёва,д.8,корп.1

 

.

                                       Уважаемый Олег Владимирович!

11 октября 2016 в ЖСК «Высокий-2» поступил запрос из Жилищной инспекции по СВАО города Москвы (далее – ЖИ по СВАО) от 10.10.2016 № ГР-03-9512/16 о предоставлении следующих сведений:

а) устав ЖСК «Высокий-2»;

б) к представленному протоколу общего собрания членов ЖСК «Высокий-2», проводимого в форме очно-заочного голосования от 29.04.2016:

в) уведомление о проведении общего собрания с указанием повестки дня общего собрания;

г) реестр вручения уведомления под роспись собственника/отправки почтовым сообщением уведомления о проведении общего собрания, с отметкой почтового отделения;

д) лист регистрации собственников помещений, присутствовавших на общем собрании;

е) бюллетень (решение) каждого собственника, принявшего участие в голосовании;

ж) сводные данные по голосованию (таблица вопросов и количество ответов по результатам голосования);

з) доверенности, выдаваемые третьим лицам для предоставления интересов собственников помещений на голосовании;

и) реестр собственников жилых и нежилых помещений МКД по адресу: г. Москва, ул. Академика Королева, д. 8, корп. 1, с указанием сведений о площади помещений, принадлежащих каждому собственнику (актуальный на дату проведения каждого проведенного собрания), даты возникновения права собственности, доли в общем имуществе.

П. 1.8.1. Административного регламента исполнения Государственной жилищной инспекцией города Москвы государственной функции по осуществлению регионального государственного жилищного надзора в городе Москве (приложение к постановлению Правительства Москвы от 28.12.2011 г. № 655-ПП, далее - Регламент) установлено, что письменный запрос должен быть мотивированным.

В качестве обоснования запрашиваемых сведений МЖИ по СВАО указано обращение Линецкого В.Е.

Следовательно, напрашивается вывод о том, что сведения МЖИ по СВАО запрашиваются для передачи данному лицу. Если это так, то указанные действия МЖИ по СВАО являются неправомерными по следующим основаниям.

П. 5 ч. 1 ст. 15 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» устанавливает запрет на распространение информации, полученную в результате проведения проверки и составляющую государственную, коммерческую, служебную, иную охраняемую законом тайну.

Запрашиваемый реестр собственников жилых и нежилых помещений МКД с указанием сведений о площади помещений, принадлежащих каждому собственнику (актуальный на дату проведения каждого проведенного собрания), дата возникновения права собственности, доли в общем имуществе, а также доверенности, выдаваемые третьим лицам для представления интересов собственников помещений на голосовании содержат персональные данные, запрет на распространение, которых без согласия субъекта персональных данных прямо закреплен ст. 7 ФЗ от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных». Члены правления ЖСК «Высокий-2» считают, что они не имеют права передавать эти данные без согласия собственников. В связи с этим проводится опрос жителей. Листы опроса будут представлены позже. Голосование на общем собрании членов ЖСК «Высокий-2» осуществляется не посредством подсчета процентных долей собственников в праве общей собственности, а иным методом – один член ЖСК имеет 1 голос в силу устава ЖСК и закона (ЖК РФ).

 В соответствии с пп. 1.10.2., 1.10.3., 1.10.6 Регламента, уполномоченные должностные лица Мосжилинспекции при исполнении государственной функции обязаны соблюдать законодательство Российской Федерации, права и законные интересы юридического лица, должностного лица местного самоуправления, индивидуального предпринимателя, гражданина, в отношении которых осуществляется исполнение государственной функции; проводить проверку на основании распоряжения Мосжилинспекции о проведении проверки в соответствии с ее назначением; предоставлять лицам, в отношении которых осуществляется исполнение государственной функции, и их уполномоченным представителям, присутствующим при проведении проверки, информацию и документы, относящиеся к предмету проверки.

В нарушение указанных требований, ЖСК «Высокий-2» не были проинформированы о форме осуществления государственной функции должностными лицами Мосжилинспекции (п. 1.7. Регламента), а также административной процедуре, проводимой в отношении ЖСК «Высокий-2» (п. 3.1. Регламента).

Какие-либо распорядительные документы ЖИ по СВАО по указанному вопросу ЖСК не представлялись. Запрос данных сведений не содержит, что наводит на мысль о возможной коррупционной составляющей между сотрудником ЖИ по СВАО и гр. Линецким В.Е.

П. 3.2.2. Регламента установлено, не могут служить основанием для проведения внеплановой проверки обращения и заявления, не позволяющие установить лицо, обратившееся в Мосжилинспекцию, а также обращения и заявления, не содержащие сведения о фактах, указанных в части 2 статьи 10 Федерального закона от 26 декабря 2008 г. N 294-ФЗ.

Полагаю, что требования указанного пункта также нарушены, поскольку какие именно сведения о фактах послужили основанием для проведения проверки, ЖСК не известны.

На основании изложенного, руководствуясь п. 1.11.2 Регламента, прошу Вас:

1)​ Предоставить информацию, какая государственная функция осуществляется в отношении ЖСК «Высокий-2» и является ли это проверкой в отношении ЖСК? Если да, то что послужило основанием для ее проведения?

2)​ В случае, если в отношении ЖСК «Высокий-2» проводится проверка, то прошу направить в адрес ЖСК копии документов, имеющих отношение к ее проведению (приказ о проведении проверки, сроки ее проведения, должностные лица, ответственные за ее проведение, а также все иные имеющиеся документы), указать вид проведения проверки;

3)​ Проверить, соблюдена ли процедура проведения проверки: издавалось ли соответствующее распоряжение Мосжилинспекции; определены ли лица, уполномоченные на проведение проверки, согласована ли она в установленном порядке?

4)​ Проверить правомерность запроса сотрудника ЖИ по СВАО сведений, содержащих персональные данные на предмет относимости к предмету проверки (при ее проведении);

5)​ Провести служебную проверку в отношении соответствующих государственных гражданских служащих ЖИ по СВАО на предмет законности их действий, а также на предмет наличия сговора между ЖИ по СВАО и гр. Линецкого В.Е.

6)​ В случае выявления нарушений со стороны соответствующих должностных лиц ЖИ по СВАО, прошу рассмотреть вопрос о применении в отношении них дисциплинарного взыскания;

Прошу считать данное обращение как обжалование в досудебном порядке действий должностных лиц ЖИ по СВАО, в связи с чем прошу приять меры, направленные на восстановление или защиту нарушенных прав, свобод и законных интересов ЖСК «Высокий-2».

Приложение: копия « Запрос», присланный по электронной почте за Исх.ГР-03-9512/16

от 10.10.2016г. на 2 листах.

Председатель правления ЖСК «Высокий-2» А.В.Склярова

 

                  СЕВЕРО-ВОСТОЧНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ ГОРОДА МОСКВЫ

                             МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ОСТАНКИНСКИЙ В ГОРОДЕ МОСКВЕ

                    ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ «ВЫСОКИЙ-2»

129515, Москва, ул. Академика Королева дом 8, корпус 1, подъезд № 3 - Правление

тел./факс:8(495)- 616-46-01/616-39-53; e-mail:jsk.visokij-2@yandex.ru

 

 

20 октября 2016№ 289-2016________

 

 

 

 

 

Начальнику Жилищной инспекции по Северо-Восточному административному округу г. Москвы

В.Г. Сергиенко

129323, г. Москва, ул. Снежная, д. 19

от председателя ЖСК «Высокий-2»

А.В. Скляровой

129515, г. Москва, ул. Академика Королева, д. 8, корп. 1

 

 

Уважаемый Виталий Григорьевич!

 

Во исполнение требований запроса заместителя начальника ЖИ по СВАО М.Г. Трофимовой от 10.10.2016 № ГР-03-9512/16 о предоставлении сведений по вопросу легитимности общего собрания членов ЖСК «Высокий-2» от 29.04.2016г. сообщаю, что ввиду конфиденциальности запрашиваемых сведений мною в рамках досудебного урегулирования спора подано обращение в Государственную жилищную инспекцию города Москвы о правомерности осуществления государственной функции сотрудниками ЖИ по СВАО г.Москвы в отношении ЖСК «Высокий-2».

П. 1.8.1.Административного регламента исполнения Государственной жилищной инспекцией города Москвы государственной функции по осуществлению регионального государственного жилищного надзора в городе Москве (приложение к постановлению Правительства Москвы от 28.12.2011 г. № 655-ПП, далее - Регламент) установлено, что письменный запрос должен быть мотивированным. В запросе указываются правовые и фактические основания для предоставления запрашиваемой информации. Такие основания указывают даже прокуратура и судебные органы. В Вашем запросе таких оснований не усматривается. Следовательно, правление ЖСК «Высокий-2» не вправе предоставить Вам запрашиваемые сведения.

На основании изложенного, до получения ответа на мое обращение, запрашиваемые Вами сведения не могут быть предоставлены.

Прошу Вас учесть указанное обстоятельство при дальнейшем осуществлении административных процедур в отношении ЖСК «Высокий-2».

 

Копия текста обращения в Государственную жилищную инспекцию города Москвы прилагается.

 

 

Председатель правления ЖСК «Высокий-2» А.В. Склярова

 

 

Кондиционеры члена ЖСК Линецкого В.Е. в подвале №2 .

17.08.2016

Члену ЖСК "Высокий-2" Линецкому В.Е.

Ставлю Вас в известность, что техническое оборудование (внешние блоки кондиционеров правления в количестве 2 ух штук ) в подвальном помещение подвала №2 убраны из данного подвального помещения .

Председатель правления

Склярова А.В.

 

 

Члену ЖСК «Высокий-2» Линецкому В.Е.

От председателя правления Скляровой А.В.

Касательно: размещения технического оборудования в подвальном помещении.

Предписание

Правление ЖСК «Высокий-2» ставит Вас в известность,что согласно ч.1 ст.244 ГК РФ «Имущество,находящееся в собственности двух или нескольких лиц,принадлежит им на праве общей собственности». Поэтому в данном случае: -Распоряжение Общим имуществом жилого дома-Подвалом может производиться только с письменного Согласия Всех Собственников жилого дома. Исхлдя из этого , Вам предлагается предоставить в правление ЖСК письменное согласия всех собственников жилья, проживающих в доме ЖСК «Высокий-2»,на установку в подвальном помещении внешних конденсаторных блоков сплит -системы кондиционирования Вашей квартиры. В противном случае Вам необходимо произвести демонтаж вышеуказанного оборудования. Данные вопросы Вам необходимо разрешить в срок до 30 декабря 2015 г.

Председатель правления ЖСК «Высокий-2» Склярова А.В.                                                26.11.2015

 

Члену ЖСК «Высокий-2» Линецкому В.Е.

От председателя правления ЖСК «Высокий-2» Скляровой А.В.

Ответ на обращение Господин Линецкий В.Е.!

Информируем Вас о том,что в техническом подвале №2 проводились ремонтно-восстановительные работы по ликвидации последствий аварийной протечки в системе ЦО с заменой аварийных участков трубной разводки.

Председатель правления ЖСК «Высокий-2» Склярова А.В.                                                22.04.2016

 

Предписание Члену ЖСК "Высокий-2" Повторно: Линецкому В.Е.

Касательно: размещения технического оборудования в подвальном помещении Вадим Ефимович ! Правление ЖСК «Высокий-2» повторно ставит Вас в известность, что согласно ч.1 ст.244 ГК РФ «Имущество,находящееся в собственности двух или нескольких лиц,принадлежит им на праве общей собственности»,поэтому в данном случае: -распоряжение Общим имуществом жилого дома-Подвалом-может производиться только с письменного Согласия ВСЕХ Собственников жилого дома. Вам предлагается до 30 июня 2016 г. произвести демонтаж внешних конденсаторных блоков сплит-системы кондиционирования Вашей квартиры. В противном случае перечисленное выше оборудование будет демонтировано силами правления,компенсация затрат по этим работам будет выставлена Вам.

Председатель правления ЖСК «Высокий-2» Склярова А.В.                             10.06.2016